Immobilier : le rôle du notaire lors d’une vente immobilière

Résiliation de plein droit : quand et comment l’appliquer ?

La résiliation de plein droit est un mécanisme juridique qui permet de mettre fin à un contrat sans l’intervention d’un juge. Elle s’applique lorsqu’une partie ne respecte pas ses obligations contractuelles. Ce mécanisme est particulièrement important en immobilier, où les…

Droit de préemption renforcé en immobilier : qu’est-ce que cela change pour vous ?

Le droit de préemption, un outil juridique permettant aux collectivités publiques de se substituer à un acheteur privé pour acquérir un bien immobilier, est souvent mis en avant pour protéger le patrimoine local et favoriser la réalisation de projets d’intérêt…

Zephyr immobilier : une approche innovante pour vendre votre bien

Vendre un bien immobilier peut être un processus long et fastidieux, générant stress et incertitude. Mais imaginez une approche innovante qui vous garantit une vente rapide et efficace, sans tracas. C’est ce que propose Zephyr Immobilier, un acteur majeur du…

Flocage amiante : que faut-il savoir avant la vente d’un bien immobilier ?

L’amiante, un matériau dangereux interdit en France depuis 1997, est souvent présent dans les bâtiments anciens. Le flocage amiante, une technique d’isolation utilisée par le passé, représente un risque important pour la santé des occupants et des acheteurs potentiels. La…

Exonération plus-value résidence secondaire : qui peut en bénéficier ?

Vendre une résidence secondaire peut s’avérer une opération lucrative, mais elle peut aussi engendrer des obligations fiscales importantes. L’exonération de la plus-value immobilière est un dispositif fiscal attractif pour les propriétaires, mais ses conditions d’application sont strictes. La plus-value immobilière…

Combien de temps dure une estimation de maison classique ?

Imaginez que vous devez vendre votre maison rapidement après le décès d’un proche. Vous avez besoin d’une estimation précise et fiable, mais vous vous demandez combien de temps cela va prendre. Ou peut-être que vous souhaitez acheter une maison et…

Rapports d’évaluation : comment les interpréter pour vendre?

Vous mettez en vente votre maison, vous avez reçu plusieurs offres, mais aucune ne correspond à vos attentes. Vous vous demandez pourquoi. La réponse pourrait se trouver dans un rapport d’évaluation, un document souvent méconnu mais crucial pour la vente…

Comprendre le DPE tableau pour mieux évaluer votre bien

Envisagez-vous d’acheter une maison ou un appartement ? Vous êtes attiré par son emplacement et son prix, mais vous remarquez une étiquette énergie E sur le DPE (Diagnostic de Performance Energétique). Cela signifie que la maison consomme beaucoup d’énergie, ce…

Frais de notaire pour vente terrain : quels coûts prévoir dans votre budget ?

Acheter un terrain représente un investissement important pour un projet immobilier. Cependant, il est essentiel de ne pas négliger les frais de notaire, souvent considérés comme un coût supplémentaire. Les frais de notaire : une obligation légale Le notaire est…

Quel est le rôle du notaire lors d’une vente immobilière

Le notaire est un acteur incontournable du marché immobilier ainsi que des transactions immobilières. Dans le cadre d’une vente immobilière, impossible de procéder à la vente d’un logement en se passant de son service. Bien sûr, le recours à ce…

Vente immobilière